Maison à vendre - Wervik RBU60587 Option

Située à Wervik, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur propre havre de paix dans un environnement paisible. La propriété, construite en 1935, offre une surface habitable de 160 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes fonctionnelles. Le logement est chauffé au charbon, un mode de chauffage à remettre en question ou à moderniser selon les préférences du futur propriétaire. La structure présente deux façades avec une largeur de 13 mètres à l’avant, et le bâtiment se déploie sur trois étages, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. La toiture, les murs et l’intérieur nécessitent une rénovation complète, mais la configuration présente un potentiel considérable pour créer une maison moderne dans un cadre bucolique. Le bien immobilier est niché sur un vaste terrain de 4 829 m², entouré d’un environnement verdoyant qui garantit une intimité totale ainsi qu’un panorama exceptionnel. Son emplacement en zone agricole lui confère une tranquillité absolue, tout en restant facilement accessible via des voies praticables vers Ieper et Wervik. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation et ne relève pas de l’obligation de préemption, ce qui facilite toute démarche de développement ou de rénovation. La parcelle offre également la possibilité d’aménagements extérieurs variés, tels que jardins, potagers ou espaces de détente, tout en conservant la quiétude d’un environnement rural. La présence d’un seul niveau d’énergie pour le moment (énergie primaire de 0 kWh/m²/an) témoigne des travaux de rénovation nécessaires pour atteindre les standards modernes en matière d’efficacité énergétique. Ce bien constitue une véritable page blanche pour réaliser un projet immobilier sur mesure dans un cadre exceptionnel. Que vous envisagiez une résidence principale ou un projet locatif, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel considérables. Située dans une région paisible mais bien connectée, elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois la quiétude campagnarde et la proximité des commodités urbaines. Le prix fixé à 279 000 € hors TVA fait de cette offre une opportunité remarquable sur le marché immobilier à Wervik. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante propriété rurale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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