Maison à vendre - Wervik RBV06086

Christuslaan 4 8940 Wervik

282 100 €

  • 3 Chambre(s)
  • 139
Christuslaan 4 8940 Wervik

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Description

Située à Wervik, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison neuve, moderne et écoénergétique dans une localité conviviale et bien connectée. Avec un prix fixé à 282 100 €, cette propriété bénéficie de caractéristiques de construction récentes, notamment une isolation optimale, une pompe à chaleur pour le chauffage, et un système de ventilation efficace, garantissant un confort thermique tout au long de l’année tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La bâtisse s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, avec une superficie habitable de 139 m², offrant un espace intérieur généreux pour accueillir famille ou projet de vie. L’intérieur de cette maison se distingue par ses espaces bien conçus. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse dotée de grandes fenêtres, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo complète ce niveau, tandis qu’un WC séparé et un espace de rangement pratique viennent parfaire l’aménagement. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des bureaux ou espaces de loisirs selon vos envies. La possibilité d’aménager une grande zone sous toiture, accessible via un accès via un panneau de plafond, offre également un potentiel supplémentaire pour du stockage ou des usages personnels. Localisée à Wervik, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche de nombreux services essentiels. La proximité d’écoles, de commerces, d’installations sportives ainsi que du centre-ville facilite la vie quotidienne. La situation géographique permet également un accès rapide aux principales routes et aux transports en commun, rendant possible des déplacements aisés vers Ieper ou Kortrijk. La commune jouit d’un environnement paisible mais dynamique, parfait pour profiter d’un cadre résidentiel tout en étant connecté aux grands axes. Si vous souhaitez faire l’acquisition de cette nouvelle maison dans un secteur agréable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier moderne et confortable dans la région de Wervik.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 282 100 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

346 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06086 Réf. vendeur: 4271535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klokketoren

473 m 2' 23'' 581 m 1' 29'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

27 m 12'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

606 m 2' 23'' 907 m 2' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

691 m 3' 799 m 2' 1'' 596 m 8' 691 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16 km 16'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

314 m 4'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

297 m 4'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,2 km 14'

Gares

Wervik

345 m 2' 51'' 346 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,9 km 48' 16,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

10,2 km 36' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Carrefour Market Wervik

523 m 2' 6'' 1,1 km 2' 21'' 523 m 6' 523 m 6'

Aldi Wervik

870 m 4' 870 m 1' 53'' 684 m 10' 870 m 10'

Spar Wervik

1,1 km 4' 1,7 km 3' 943 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 18'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,9 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,7 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool De Graankorrel" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefscollege", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Futura - Basisschool Wervik" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Klokketoren" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 17 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wervik".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") se trouve à 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sportstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 120 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wervik" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wervik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wervik" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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