Maison à vendre - Wervik RBW01603

Loskaaistraat 3 8940 Wervik

139 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Loskaaistraat 3 8940 Wervik

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Description

Via de inkomhal betreedt u deze verzorgde woning met een aangename leefruimte, ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek. De aansluitende, ruime keuken biedt voldoende plaats en functionaliteit voor dagelijks comfort. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een grote berging met geïntegreerde wasplaats, wat zorgt voor extra praktisch gemak. De woning beschikt over een koertje en een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Een vaste trap leidt naar de ruime, geïsoleerde zolder, die tal van mogelijkheden biedt en perfect kan worden ingericht als extra kamer, bureau of
hobbyruimte. Een ideale gezinswoning met veel ruimte en interessant uitbreidingspotentieel.

Extra troeven

  • zonnepanelen
  • dubbele beglazing
  • rolluiken
  • nieuw dak
  • regenput en waterverzachter
  • ruime zolder met potentieel
  • rustige ligging in doodlopende straat
  • nabij winkels, scholen, station

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0472/84.32.60







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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 223 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW01603 Réf. vendeur: 7707844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhoek

196 m 39'' 196 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

389 m 2' 26'' 627 m 1' 30'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

389 m 2' 26'' 627 m 1' 30'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,8 km 15'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

71 m 51''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

81 m 58''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

224 m 2' 13'' 211 m 30'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 47' 15,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

9,8 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Carrefour Market Wervik

427 m 1' 25'' 427 m 52'' 427 m 5' 427 m 5'

Spar Wervik

726 m 2' 25'' 754 m 1' 18'' 572 m 8' 686 m 8'

Aldi Wervik

1,2 km 7' 1,3 km 2' 23'' 894 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,6 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,3 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

12 km 17'

Éducation

Vivre à Wervik offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Futura - Basisschool Wervik" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool De Graankorrel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Bengelhoek", une crèche joignable en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Wervik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wervik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wervik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 15 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 23 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Courtrai à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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