Maison à vendre - Wervik RBW10590

Duivenstraat 36 8940 Wervik

225 000 €

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RBW10590

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- Maison spacieuse et prête à emménager au centre de Wervik : rue des Colombes 36 - Espaces de vie étonnamment spacieux (rez-de-chaussée entièrement rénové) - Cuisine ouverte avec espace repas supplémentaire - Débarras/buanderie pratique - 3 chambres au premier étage - Salle de bains avec double lavabo et baignoire-douche - Grande chambre avec dressing au grenier - Excellent certificat PEB : étiquette B, 189 kWh/m²/an (UC : 3599300) - Électricité conforme - Ventilation : type de système C - Prix indicatif : 225 000 € - Option de location d'un garage attenant : 45 €/mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513-0003599300-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW10590 Réf. vendeur: LB/TK/135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

440 m 1' 36'' 454 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

394 m 1' 57'' 1,4 km 3' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Graankorrel

475 m 4' 591 m 1' 19'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

771 m 5' 884 m 2' 1'' 771 m 9' 771 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

632 m 8'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

636 m 8'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

590 m 4' 1,1 km 2' 25'' 502 m 6' 502 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,1 km 49' 16,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

10,5 km 37' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Aldi Wervik

494 m 2' 10'' 494 m 59'' 494 m 6' 494 m 6'

Carrefour Market Wervik

705 m 2' 29'' 719 m 1' 27'' 680 m 8' 680 m 8'

Spar Wervik

1,3 km 5' 1,3 km 2' 14'' 994 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,9 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,5 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,3 km 16'

Villes proches

Vivre à Wervik offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 18 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wervik" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefscollege" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ohana", à 5 minutes.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wervik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wervik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wervik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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