Maison à vendre - Wervik RWC42506 Option

Koestraat 12 8940 Wervik

189 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Koestraat 12 8940 Wervik

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Description

Charmante maison de 4 chambres à vendre dans le centre de Wervik, près de la Lys.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon confortable, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, une cave, une terrasse et un agréable jardin urbain. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses, dont une avec un dressing supplémentaire. Le deuxième étage offre une quatrième chambre à coucher qui peut être aménagée selon vos goûts. Parmi les atouts supplémentaires, citons le bon PEB, l'installation électrique conforme et la situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une maison familiale idéale avec beaucoup de potentiel, très bien située! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 422 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

122 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

139 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42506 Réf. vendeur: * Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klokketoren

129 m 38'' 1 km 2' 26'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

631 m 3' 1,6 km 4' 519 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Graankorrel

207 m 42'' 806 m 1' 56'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

88 m 26'' 88 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

871 m 10'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

871 m 10'

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

1 km 12'

Gares

Wervik

879 m 5' 2,2 km 4' 738 m 11' 879 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 51' 17,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

10,5 km 38' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Aldi Wervik

778 m 3' 1,1 km 2' 27'' 523 m 9' 732 m 9'

Carrefour Market Wervik

1,1 km 4' 1,8 km 4' 864 m 13' 1,1 km 13'

Spar Wervik

1,6 km 6' 2,4 km 4' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,1 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,1 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,4 km 17'

Transports

Vivre près de Koestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 8 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Klokketoren" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefscollege" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wervik" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wervik" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Wervik" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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