Maison à vendre - Wulvergem RBU89091

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Wulvergem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement paisible et authentique. Négociée au prix attractif de 99 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable avec ses caractéristiques spécifiques, notamment une surface habitable d'environ 130 m² et une configuration idéale pour une famille ou un investissement locatif. La maison, construite en 1930, se présente en bon état général, sans obligation de rénovation immédiate, ce qui en fait un choix judicieux pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace sans contrainte. La distribution intérieure est conçue pour optimiser l'espace et la luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec un accès à une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour les repas et la vie quotidienne. Une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un raccord pour la machine à laver, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce niveau. La maison dispose également d’un espace technique ou buanderie avec accès à l’extérieur, pratique pour du stockage supplémentaire ou le stationnement de vélos. À l’étage, une distribution en couloir mène à trois chambres de taille généreuse, permettant à chacun de bénéficier d’un espace privé. La propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement grâce à l’orientation sud-est de la façade, et ses trois murs extérieurs apportent un cachet supplémentaire. Située dans le charmant village de Wulvergem, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La proximité de la nature invite à la détente et aux activités de plein air, tandis que la tranquillité du secteur garantit un cadre de vie agréable. Le système de chauffage au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques, avec une consommation énergétique évaluée à 398 kWh/m² par an. Le certificat EPC indique un label D, témoignant d’une performance énergétique acceptable pour cette catégorie de bien. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte, et sa situation sans droit de préemption ni zone inondable constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette demeure pleine de potentiel qui n’attend que vous pour révéler tout son charme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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