Maison à vendre - Wijtschate RBT09003

Wijtschatestraat 130 8953 Wijtschate

180 000 €

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RBT09003

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à rénover est située au 130 Wijtschatestraat, dans la charmante commune de Wijtschate. Offrant une généreuse superficie habitable de 168 m², elle est idéale pour une grande famille ou pour quiconque souhaitant combiner un espace commercial avec un lieu de vie. La maison comprend un hall d'entrée, deux bureaux encore en usage, un vaste séjour divisé en coin repas et coin salon, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. De plus, un sous-sol, des espaces de rangement, une terrasse et un jardin orienté plein sud font partie des atouts de cette propriété. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains au style rétro. Un des grands avantages de cette demeure est le grenier isolé, accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. Construite solidement, cette maison présente de larges espaces et requiert quelques rénovations pour correspondre aux normes actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. L'ensemble se trouve sur un terrain d'une surface totale de 570 m², avec une profondeur de parcelle de 58 mètres. L'orientation sud de la façade avant assure une belle luminosité tout au long de la journée. Disponible à partir du 15 octobre 2025, cette propriété est proposée au prix attractif de 180 000 €. Bien qu'elle nécessite une mise à jour, elle offre un potentiel considérable pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison à personnaliser selon leurs goûts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

570 m²

Surface constructible

124 m²

Profondeur du terrain

58 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403-0003568971-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT09003 Réf. vendeur: 753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Go! Kinderdagverblijf Ter Elzen

464 m 1' 32'' 464 m 44'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ter Elzen Wijtschate

450 m 1' 30'' 450 m 43'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ter Elzen Wijtschate

450 m 1' 30'' 450 m 43'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

7,4 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Bus

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

226 m 2' 43''

De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper

226 m 2' 43''

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

234 m 2' 49''

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

7,8 km 27' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,9 km 1º 31' 33,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Cado Mesen

2,8 km 10' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Spar Express Mesen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Trafic Comines

7,2 km 26' 7,8 km 13' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Colruyt Ieper

6,8 km 23' 6,8 km 7' 6,3 km 8' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

44,6 km 31'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

6,3 km 7'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

5,3 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Mesen" (4 minutes en voiture), "Trafic Comines" (13 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 31 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypern / Ypres".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cado Mesen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ter Elzen Wijtschate", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Go! Kinderdagverblijf Ter Elzen" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Immaculata Ieper", à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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