Maison à vendre - Wijtschate RBT32899

Wijtschatestraat 77 8953 Wijtschate

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT32899

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 6 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au Wijtschatestraat 77 à Wijtschate offre une opportunité unique d'acquérir une propriété à rénover, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1930, cette maison bénéficie d’un cadre paisible avec une vue imprenable sur le paysage environnant, visible depuis la majorité des pièces de la maison. La bâtisse est implantée sur un vaste terrain de 2 065 m², comprenant une agréable jardinage, un espace supplémentaire en arrière avec un champ attenant, ainsi qu’un ensemble de six garages, dont deux doubles et quatre simples, certains actuellement loués. L’intérieur de la maison propose une superficie habitable de 119 m² répartie sur le rez-de-chaussée et une zolder accessible par une échelle fixe. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux avec vue sur la nature, d’une cuisine séparée donnant accès à une véranda spacieuse, ainsi que d’un séjour indépendant et d’un espace buanderie. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bain équipée d’un bain. La maison dispose également d’une cave complète sous le bâtiment, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de stockage. Ce bien présente un potentiel intéressant pour des projets de rénovation ou de développement selon la réglementation locale, avec la possibilité d’aménager plusieurs unités de logement sur le terrain. La propriété est immédiatement disponible et bénéficie d’une construction en bon état, avec des options d’extension sous le toit. Sa localisation en zone résidentielle avec une valeur culturelle particulière en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d’espace, de tranquillité et de possibilités de personnalisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

33 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2065 m²

Profondeur du terrain

78 m

Largeur du terrain à rue

33 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

592 kWh/m²/an

Référence PEB

20241213-0003478506-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32899 Réf. vendeur: VK330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Go! Kinderdagverblijf Ter Elzen

440 m 1' 28'' 440 m 43'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ter Elzen Wijtschate

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ter Elzen Wijtschate

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Immaculata Ieper

7,4 km 25' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Bus

De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper

202 m 2' 26''

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

202 m 2' 26''

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

211 m 2' 32''

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

7,7 km 27' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 31' 33,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

7,7 km 26' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Spar Express Mesen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Trafic Comines

7,2 km 26' 7,8 km 12' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Colruyt Ieper

6,8 km 23' 6,8 km 7' 6,3 km 8' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

44,5 km 31'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

6,3 km 7'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

5,3 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Immaculata Ieper", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ter Elzen Wijtschate", à 1 minute en voiture."Go! Kinderdagverblijf Ter Elzen" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 7 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 31 minutes.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mesen" (4 minutes en voiture), "Trafic Comines" (12 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypern / Ypres".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ieper Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 91 minutes à la marche.

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