Maison à vendre - Kemmel RBS76357

Reningelststraat 1 8956 Kemmel

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RBS76357

  • 3 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre, cette résidence située au cœur de Kemmel, le long de la Reningelststraat, offre un emplacement stratégique au sein de la région du Heuvelland. Ce bâtiment, datant de 1957, était autrefois une école de conduite et présente une multitude de possibilités pour les entrepreneurs à la recherche d'espaces polyvalents. Le rez-de-chaussée est composé de pièces finies avec soin, parfaites pour un usage commercial, tandis qu'un vaste espace de stockage est également disponible. Le premier étage de cette propriété comprend 3 à 4 pièces qui peuvent être aménagées comme espace de vie ou pour l'agrandissement de la surface commerciale. L'espace sous les toits ajoute une dimension supplémentaire avec la possibilité d'y aménager des pièces additionnelles. Avec une surface habitable totale de 204 m² et une superficie au sol de 199 m², ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent combiner des activités commerciales avec un espace résidentiel. Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres en double vitrage, garantissant une certaine isolation thermique et phonique. Bien qu'il ne dispose pas d'équipements tels que l'air conditionné, un système d'alarme ou un ascenseur, le bâtiment assure une fonctionnalité optimale grâce à sa structure sur trois niveaux et ses deux façades. Ce bien est proposé au prix attractif de 179 000 €, sans TVA applicable, et est disponible immédiatement après l'acte de vente. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un lieu à fort potentiel et idéalement situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

199 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250307-0003547044-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS76357 Réf. vendeur: VK307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

326 m 1' 5'' 326 m 19'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel

562 m 1' 52'' 562 m 51'' 544 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisscholen - V.z.w. Hollebeke - Voormezele

73 m 14'' 73 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

9,5 km 33' 9,6 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Bus

De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper

58 m 42''

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

58 m 42''

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

95 m 1' 8''

Gares

Ypres / Ypern / Ieper

8,7 km 30' 9,5 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Eva Ieper

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

8,6 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Spar Nieuwkerke

4,3 km 14' 4,3 km 4' 4 km 5' 4,3 km 52'

Colruyt Ieper

8,1 km 27' 8,1 km 8' 7,6 km 8' 8,1 km 1º 37'

Aldi Ieper

9,2 km 31' 9,9 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

10 km 11'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

9 km 11'

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 11 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ypres / Ypern / Ieper") est située à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 102 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ypres Gare".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel" et se situe à 1 minute en voiture."Alles Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisscholen - V.z.w. Hollebeke - Voormezele" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Nieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (8 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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