Maison à vendre - Kemmel RBT78540

Dries 25 8956 Kemmel

295 000 €

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RBT78540

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison, offrant un très beau potentiel. Idéalement située dans le centre du village, cette habitation séduira tant les familles que les amateurs de volumes et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un bureau (pouvant être transformé en chambre), d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bain, ainsi que d’une véranda donnant accès à la terrasse et au charmant jardin. Une grande cave vient compléter le niveau. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre spacieuses chambres. Le deuxième étage abrite un grenier isolé actuellement divisé en trois pièces, offrant la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un agréable jardin avec annexes. Un garage situé dans la rue voisine complète ce bien. La maison dispose également d’une citerne d’eau de pluie. Une opportunité rare dans un cadre recherché ! G score: B P score: B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 324 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-0003611362-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT78540 Réf. vendeur: AdId:284288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

720 m 2' 59'' 720 m 56'' 526 m 5' 688 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel

439 m 2' 34'' 454 m 48'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel

439 m 2' 34'' 454 m 48'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Rhizo 4

9 km 38' 9,7 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Bus

De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper

233 m 2' 52''

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

233 m 2' 52''

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

233 m 2' 52''

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

8,9 km 35' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Bornes de recharge

Eva Ieper

10,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

8,8 km 34' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Nieuwkerke

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4 km 5' 4,4 km 53'

Trafic Comines

9,5 km 40' 11,9 km 17' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Colruyt Ieper

8,5 km 29' 8,5 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

10,4 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

9,4 km 12'

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 12 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Éducation

"Alles Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 4" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Nieuwkerke" (5 minutes en voiture), "Trafic Comines" (17 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ieper Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 105 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ieper / Ypres / Ypern") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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