• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
Gentstraat 18 8957 Messines

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Description

Située dans la pittoresque ville de Mesen, la plus petite ville de Belgique, cette résidence de caractère est une occasion unique pour les amateurs d'architecture authentique et d'espace. Construit en 1920, ce charmant manoir vous accueille avec une magnifique façade historique et une luminosité exceptionnelle grâce à ses hauts plafonds et ses détails raffinés. La propriété dispose d'une surface habitable de 136 m², comprenant trois chambres spacieuses et un grenier aménageable qui offre un potentiel de développement additionnel. La maison s'étend sur un terrain de 293 m² agrémenté d'un vaste jardin, parfait pour la détente ou les passionnés de jardinage. Elle est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain et des toilettes, offrant ainsi le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et fonctionnelle. Bien que la propriété soit située dans un quartier résidentiel préservé de tout risque d'inondation, elle conserve un accès aisé aux commodités locales. Les amateurs d'histoire et d'authenticité trouveront ici une base solide pour créer leur maison de rêve, tandis que les investisseurs apprécieront le potentiel offert par cette résidence à restaurer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

293 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

20241120-0003449910-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25126 Réf. vendeur: VK315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

@penstaartje

341 m 1' 8'' 341 m 35'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

270 m 1' 5'' 419 m 47'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Horizon

187 m 1' 4'' 187 m 19'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles secondaires

Institut Saint-Henri

6,9 km 23' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Bus

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

81 m 58''

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

392 m 5'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

447 m 5'

Gares

Comines / Komen

8,2 km 31' 9,5 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,3 km 1º 27' 27,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ceratec

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

9,9 km 33' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Express Mesen

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 5'' 8 m 5''

Trafic Comines

4,3 km 16' 4,9 km 9' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aldi Komen-Waasten

6,2 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

38,4 km 28'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

3,4 km 3'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

7,5 km 10'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Mesen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Comines" (9 minutes en voiture), "Aldi Komen-Waasten" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "@penstaartje" à 4 minutes à pied."Institut Saint-Henri" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Horizon" à 2 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ceratec") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ieper Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 118 minutes à pied.Une gare SNCB ("Comines / Komen") est située à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 10 minutes de route.

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