Maison à vendre - Reningelst RBU08654

Driegoenstraat 4 8970 Reningelst

1 350 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 6 Chambre(s)
  • 497
  • 6 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
Driegoenstraat 4 8970 Reningelst

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Description

Située à Reningelst, cette propriété d'exception est nichée au cœur de vastes champs, offrant un calme absolu et une vue imprenable sur la nature environnante. L'adresse principale, Driegoenstraat 4, se trouve dans un secteur résidentiel calme, avantageusement situé à proximité des commodités locales tout en profitant d’un environnement rural préservé. Ce domaine s’étend sur un terrain de plus de 11 300 m², dont une partie comprend un jardin bien entretenu, une terrasse conviviale et un piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La bâtisse principale, construite en 2010, affiche une superficie habitable de près de 500 m² répartis sur trois niveaux. Elle dispose de six chambres confortables et lumineuses, dont cinq sont aménagées en chambres d’hôtes avec leur propre salle de bain, ce qui en fait une propriété idéale pour une activité d’accueil ou une résidence familiale spacieuse. La maison se distingue par ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et sa cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Un espace mezzanine offre également la possibilité d’aménager un bureau ou un espace de loisirs. Les équipements techniques de cette propriété sont modernes et performants. Elle est équipée d’un système de chauffage par géothermie associé à 83 panneaux solaires qui assurent une gestion optimale de l’énergie, en complément d’un label EPC A. La maison dispose aussi d’un espace wellness comprenant hammam, sauna infrarouge, jacuzzi, ainsi qu’un grand garage de 98 m² et six places de parking extérieures. La propriété bénéficie également d’un environnement sécurisé et calme, avec un accès praticable aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux recherchant confort, sécurité et potentiel d’exploitation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

497 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

41 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

11382 m²

Profondeur du terrain

103 m

Largeur du terrain à rue

95 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20221223-0002763303-KNR-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU08654 Réf. vendeur: VK361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Klein Stationnetje

3,9 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zonnewijzer

2,1 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zonnewijzer

2,1 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 5

5,7 km 19' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Gares

Poperinge

5,2 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Garage Coppenolle

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

8,1 km 29' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Spar Vlamertinge

4,7 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delhaize Poperinge

4,8 km 16' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Lidl Poperinge

4,8 km 16' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

18,5 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

10,5 km 11'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 20 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Klein Stationnetje", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bertinus Collectief 5" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zonnewijzer", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vlamertinge" (6 minutes en voiture), "Delhaize Poperinge" (6 minutes en voiture), "Lidl Poperinge" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Poperinge") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Coppenolle") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ypres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 97 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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