Maison à vendre - Roesbrugge-Haringe RBS69006

Prof.Rubbrechtstraat 39 8972 Roesbrugge-Haringe

239 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Prof.Rubbrechtstraat 39 8972 Roesbrugge-Haringe

Vous cherchez des Maison à vendre - Roesbrugge-Haringe ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence unique située à Roesbrugge-Haringe offre un équilibre parfait entre vie privée et ambitions professionnelles. Entièrement rénovée et prête à emménager, elle se trouve dans la rue Prof. Rubbrechtstraat, bénéficiant d'une visibilité notable due au passage fréquent. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace de pratique spacieux de 35 m², auparavant utilisé comme cabinet de kinésithérapie, avec des rangements intégrés pratiques. Un sas permet d'accéder à une cave partielle ainsi qu'à un charmant terrasse orienté sud-ouest et à un double garage spacieux avec sortie vers la Haringestraat, un atout pour toute activité nécessitant un espace de stationnement supplémentaire. Le premier étage dévoile un salon convivial et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. Sous les combles au deuxième étage, on découvre une grande chambre équipée de nombreux rangements, une deuxième chambre plus petite, et une salle de bains élégante avec baignoire, douche, meuble-lavabo et WC. Cette maison dispose de fenêtres à double vitrage, d'une isolation du toit, d'une chaudière à gaz à condensation, et elle est entièrement peinte pour un emménagement immédiat. Les installations électriques ont été inspectées et certifiées conformes. En termes de commodités, la résidence est dotée d'un raccordement au gaz et à l'eau ainsi que d'une ventilation intégrée. Une récente aire de stationnement public à proximité facilite le stationnement des visiteurs et clients potentiels. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété mérite absolument une visite pour apprécier son potentiel et ses équipements de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 228 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

111 m²

Surface constructible

40 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS69006 Réf. vendeur: 3976595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Krekeltjes

140 m 28'' 140 m 11'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Krekel

142 m 28'' 142 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Krekel

142 m 28'' 142 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Bus

De Lijn - 515 - Roesbrugge - Leisele - Veurne - Koksijde

224 m 2' 41''

De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren

224 m 2' 41''

De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge

249 m 2' 59''

Bornes de recharge

Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus

9,5 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Proven

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Colruyt Poperinge

10,2 km 36' 10,4 km 11' 9,8 km 7' 10,2 km 2º 2'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

10,6 km 35' 10,6 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Golfs

Ieper Open Golf

25,5 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Proven" (4 minutes en voiture), "Colruyt Poperinge" (11 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (11 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Krekeltjes" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Krekel", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bar Bernard - Brouwerij St Bernardus") se trouve à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 515 - Roesbrugge - Leisele - Veurne - Koksijde, De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren, De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tout voir Réduire