Maison à vendre - Roesbrugge-Haringe RBS69006
Prof.Rubbrechtstraat 39 8972 Roesbrugge-Haringe
239 000 €
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Description
Cette résidence unique située à Roesbrugge-Haringe offre un équilibre parfait entre vie privée et ambitions professionnelles. Entièrement rénovée et prête à emménager, elle se trouve dans la rue Prof. Rubbrechtstraat, bénéficiant d'une visibilité notable due au passage fréquent. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace de pratique spacieux de 35 m², auparavant utilisé comme cabinet de kinésithérapie, avec des rangements intégrés pratiques. Un sas permet d'accéder à une cave partielle ainsi qu'à un charmant terrasse orienté sud-ouest et à un double garage spacieux avec sortie vers la Haringestraat, un atout pour toute activité nécessitant un espace de stationnement supplémentaire. Le premier étage dévoile un salon convivial et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. Sous les combles au deuxième étage, on découvre une grande chambre équipée de nombreux rangements, une deuxième chambre plus petite, et une salle de bains élégante avec baignoire, douche, meuble-lavabo et WC. Cette maison dispose de fenêtres à double vitrage, d'une isolation du toit, d'une chaudière à gaz à condensation, et elle est entièrement peinte pour un emménagement immédiat. Les installations électriques ont été inspectées et certifiées conformes. En termes de commodités, la résidence est dotée d'un raccordement au gaz et à l'eau ainsi que d'une ventilation intégrée. Une récente aire de stationnement public à proximité facilite le stationnement des visiteurs et clients potentiels. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété mérite absolument une visite pour apprécier son potentiel et ses équipements de qualité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 228 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
111 m²
Surface constructible
40 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
225 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
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