Maison à vendre - Geluveld RBT88362

Tuinwijk 33 8980 Geluveld

265 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88362

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Geluveld, cette maison individuelle construite en 1968 se trouve dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement paisible. La propriété est située au bout d'une impasse, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire et une faible circulation de véhicules. La maison est implantée sur un terrain de 367 m², avec une orientation ouest pour le jardin, offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des après-midis ensoleillés. Ce bien dispose d’une superficie habitable de 141 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un petit hall, un salon lumineux de 27 m², une cuisine attenante de 9 m², ainsi qu’une arrière-cuisine ou espace de rangement de 2 m² et une garage intérieur de 16 m². À l’étage, la maison propose quatre chambres de tailles variées (de 15 à 6 m²), ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain et d’un lavabo simple. La propriété possède également une terrasse accessible depuis la maison, idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter du jardin. Le chauffage central est assuré par une chaudière au mazout, complétée par une cheminée, ce qui permet une gestion thermique efficace. La maison nécessite des travaux de rénovation ou de rafraîchissement, notamment en raison de la présence de simple vitrage et du certificat électrique non conforme. La propriété n’est pas actuellement louée et ne présente pas de contraintes particulières en termes d’urbanisme. Elle constitue une opportunité pour un acheteur recherchant une maison à personnaliser dans un environnement calme, proche des axes autoroutiers tels que l’A19 et à proximité de la ville d’Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

141 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

367 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

688 kWh/m²/an

Référence PEB

3273481

Date de validité PEB

06/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88362 Réf. vendeur: 4087352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Schanulleke

6 km 26' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Regenboog

436 m 2' 8'' 468 m 56'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Regenboog

875 m 4' 983 m 1' 37'' 670 m 11' 875 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

6,8 km 23' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,2 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

426 m 5'

De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke

426 m 5'

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

469 m 6'

Gares

Komen / Comines

8,3 km 30' 8,7 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 1' 18,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellewaerde Park - Ingang Leeuw

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

7,8 km 28' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Express Geluveld

451 m 2' 5'' 545 m 53'' 451 m 5' 451 m 5'

Okay Zonnebeke

5,2 km 18' 9,1 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Zonnebeke

5,6 km 20' 7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 20'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

19,9 km 18'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

9,1 km 13'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jorisschool Eerste Graad", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Regenboog", à seulement 2 minutes à vélo."Schanulleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Geluveld" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zonnebeke" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zonnebeke" (8 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Komen / Comines".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bellewaerde Park - Ingang Leeuw") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".

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