Maison à vendre - Geluveld RBU14238

Tuinwijk 33 8980 Geluveld

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RBU14238

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au sein d’un quartier résidentiel calme et convivial à Geluveld, cette maison semi-ouverte construite en 1968 offre un bon potentiel de rénovation. La propriété se trouve à la fin d’une rue sans issue, garantissant une tranquillité appréciable ainsi qu’un environnement sécurisé pour les familles. La localisation est stratégique, à proximité d’Ieper et facilement accessible via l’autoroute A19, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 141 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un petit espace pour accueillir vos visiteurs, un séjour lumineux de 27 m² donnant sur une terrasse orientée à l’ouest, une cuisine attenante de 9 m², ainsi qu’une buanderie de 2 m². La maison possède également une entrée indépendante donnant accès à un garage de 16 m². À l’étage, la maison comprend une mezzanine desservant quatre chambres allant de 6 à 15 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’un baignoire et d’un lavabo simple. L’extérieur propose une jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La propriété dispose également d’un système de chauffage central au mazout, complété par une cheminée. La parcelle de 367 m² inclut un accès à l’eau et une terrasse pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

141 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

367 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

688 kWh/m²/an

Référence PEB

3273481

Date de validité PEB

06/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14238 Réf. vendeur: 4128701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Schanulleke

6 km 26' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Regenboog

436 m 2' 8'' 468 m 56'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Regenboog

875 m 4' 983 m 1' 37'' 670 m 11' 875 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

6,8 km 23' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,2 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

426 m 5'

De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke

426 m 5'

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

469 m 6'

Gares

Comines / Komen

8,3 km 30' 8,7 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 1' 18,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellewaerde Park - Ingang Leeuw

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

7,8 km 28' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Express Geluveld

451 m 2' 5'' 545 m 53'' 451 m 5' 451 m 5'

Okay Zonnebeke

5,2 km 18' 9,1 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Zonnebeke

5,6 km 20' 7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 20'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

19,9 km 18'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

9,1 km 13'

Éducation

"Schanulleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Regenboog", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jorisschool Eerste Graad" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen, De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Comines / Komen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bellewaerde Park - Ingang Leeuw") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Geluveld" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zonnebeke" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zonnebeke" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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