Maison à vendre - Passendale RBT29954 Option

8980 Passendale

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RBT29954

  • 3 Chambre(s)
  • 279 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Passendale, cette résidence moderne et indépendante offre un équilibre parfait entre la commodité urbaine et la tranquillité rurale. Nichée dans un environnement central, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces tout en offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Construite avec des matériaux durables et dotée d'une finition de qualité, elle propose une surface habitable généreuse de 279 m², garantissant ainsi espace et confort à ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les équipements de cuisine incluent un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte, un double évier, un steamer et un four combiné. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain luxueuse avec baignoire à bulles, douche et double lavabo, ainsi qu'un deuxième WC séparé. La propriété inclut également une cave spacieuse abritant un garage double, une buanderie et une salle polyvalente. L'extérieur présente un jardin aménagé orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison est conçue pour offrir une vie sans souci grâce à son efficacité énergétique (label B), son électricité conforme et sa sécurité face à l'amiante. De plus, elle est équipée d'un système de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant modernité et sérénité dans la charmante région de Passendale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

279 m²

Surface du séjour

40 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

424 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

3563195

Date de validité PEB

27/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29954 Réf. vendeur: 4048602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Tierlantijn

245 m 49'' 245 m 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- De Fontein

153 m 32'' 156 m 13'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool- De Fontein

153 m 32'' 156 m 13'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Vabi

8,7 km 30' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

82 m 59''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

82 m 59''

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

85 m 1' 1''

Gares

Roeselare / Roulers

10,3 km 37' 11,6 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,6 km 1º 9' 24,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellewaerde Park - Ingang Leeuw

9,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

8,8 km 44' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Okay Passendale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 905 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Moorslede

2 km 7' 2 km 2' 9'' 2 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Moorslede

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 33' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,7 km 26'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

24,6 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

11 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Spil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bellewaerde Park - Ingang Leeuw") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 24 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Tierlantijn" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool- De Fontein", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vabi", à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Passendale" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Moorslede" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorslede" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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