Maison à vendre - Passendale RBT73701

Zuidstraat 13 8980 Passendale

368 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT73701
  • 160 m²
  • Jardin
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Description

Située au cœur du charmant village de Passendale, cette résidence neuve offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité de toutes les commodités essentielles telles que la supérette et l’école primaire. La propriété, située au Zuidstraat 13, se trouve dans un environnement résidentiel calme, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une habitation moderne dans un cadre paisible. La maison bénéficie d’un terrain d’une superficie de 374 m², orienté à l’est, avec une belle façade donnant sur la rue. Cette maison de 160 m² habitables se distingue par ses finitions modernes et ses équipements performants. Elle comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée accueillante, un vestiaire, un WC invité, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges fenêtres qui offrent une vue sur le jardin. La cuisine ouverte dispose d’un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un double lavabo. La propriété possède également un garage et une terrasse orientée à l’est pour profiter du soleil matinal. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation dans les pièces principales. La ventilation est assurée par un système C+ et la propriété dispose d’un réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres. La construction répond aux standards de basse consommation (Bâtiment à Énergie Neutre - BEN) et possède un certificat électrique conforme. Le prix demandé est de 368 000 €, hors frais, avec une estimation totale incluant les taxes et honoraires autour de 440 830 €. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Eden au Tel 0470 43 78 21 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 368 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

374 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73701 Réf. vendeur: 4071849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Tierlantijn

435 m 2' 22'' 454 m 44'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- De Fontein

435 m 1' 47'' 435 m 43'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- De Fontein

435 m 1' 47'' 435 m 43'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Vabi

8,9 km 31' 9 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

239 m 2' 52''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

239 m 2' 52''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

208 m 2' 29''

Gares

Roeselare / Roulers

10,5 km 46' 11,8 km 13' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,8 km 1º 11' 25 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellewaerde Park - Ingang Leeuw

9,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

9 km 45' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Okay Passendale

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 782 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Moorslede

2,2 km 8' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Carrefour Market Moorslede

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,8 km 33' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,9 km 26'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

24,7 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

11,3 km 12'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bellewaerde Park - Ingang Leeuw") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Passendale" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Moorslede" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorslede" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool- De Fontein", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Tierlantijn" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vabi" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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