Maison à vendre - Zonnebeke RBS13928

Passendalestraat 43 Lot 2 8980 Zonnebeke

479 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS13928

  • 202 m²
  • Jardin
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Description

Située à Zonnebeke, cette nouvelle villa contemporaine est disponible pour l'achat au prix de 479 000 €. Implantée sur un terrain spacieux de 1 146 m², cette résidence offre une surface habitable de 202 m². La villa, construite en 2024, se distingue par son design moderne et ses installations énergétiquement efficaces, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur et un air conditionné dans les chambres. Le jardin orienté à l'ouest promet de belles après-midi ensoleillées. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée comprenant un vestiaire et des toilettes pour invités. Vous y trouverez également un salon et une salle à manger lumineux avec une vue imprenable sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte. Un espace bureau, une buanderie/entrepôt et un garage intégré complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain équipée d'une double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'une seconde salle de stockage. La maison est conforme aux normes actuelles avec un indice énergétique de 30 kWh/m²/an. Des options sont disponibles pour acheter la maison en état CASCO (clos-couvert) ou finie, permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Bénéficiez actuellement d'un tarif réduit de TVA de 6% sur 60% de la valeur de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Minthus au Tel 0470 43 78 21 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Surface habitable

202 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1146 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS13928 Réf. vendeur: 3920157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn

2,8 km 10' 2,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wijzer Zonnebeke

1,6 km 7' 1,6 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wijzer Zonnebeke

1,6 km 7' 1,6 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

College Ieper

9 km 32' 9,5 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

19 m 13''

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

19 m 13''

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

952 m 11'

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

10,2 km 41' 11,6 km 12' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,5 km 1º 13' 22,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

10,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

9,1 km 32' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zonnebeke

1,6 km 7' 1,7 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Okay Zonnebeke

2,2 km 9' 2,2 km 2' 30'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Aldi Moorslede

3,9 km 15' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,1 km 23'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

21,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

10,3 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 11 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypres / Ypern".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

La crèche la plus proche est "Tierlantijn" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wijzer Zonnebeke", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Ieper", à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Zonnebeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Zonnebeke" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Moorslede" (5 minutes en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 9 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

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