Maison à vendre - Zonnebeke RBU17195

Passendalestraat 53 8980 Zonnebeke

199 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 262
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Passendalestraat 53 8980 Zonnebeke

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Zonnebeke, située dans une région résidentielle calme et facilement accessible, à proximité du centre-ville. Offrant une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété de 262 m² de superficie habitable, construite en 1975, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Son prix attractif de 199 000 € en fait une offre très compétitive sur le marché local, offrant un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent un bien à rénover ou à aménager selon leurs goûts. Cette maison se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement. Elle comprend quatre chambres, dont une chambre de passage, une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une véranda de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine de 20 m² offre un espace pratique pour préparer vos repas, tandis que le garage de 15 m² assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. À l'étage supérieur, vous trouverez une grande zolder avec une hauteur suffisante pour y aménager des espaces supplémentaires ou des chambres, selon vos besoins. La propriété est dotée d'une cave de 10 m², d'une salle de bain avec WC, et d'une pièce de service ou buanderie accessible depuis la façade latérale, ce qui facilite la gestion quotidienne. Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d’un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La localisation privilégiée à Zonnebeke permet un accès rapide à la A19 Ieper-Kortrijk, facilitant vos déplacements vers les grandes villes alentours. La propriété dispose également d’un chauffage central au gaz datant de 2000, et son certificat énergétique affiche une classe F avec une consommation annuelle de 596 kWh/m², indiquant que quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Le tout étant situé dans un secteur résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant pratique pour la vie quotidienne. Si cette opportunité correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Eden au Tel 0470 43 78 21 ou par email à Contact . Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel dans un environnement paisible, prête à devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

262 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

441 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

596 kWh/m²/an

Référence PEB

2180413

Date de validité PEB

01/08/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU17195 Réf. vendeur: 4131346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Tierlantijn

2,6 km 9' 2,6 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wijzer Zonnebeke

1,7 km 8' 1,8 km 2' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wijzer Zonnebeke

1,7 km 8' 1,8 km 2' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

College Ieper

9,2 km 32' 9,7 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

137 m 1' 38''

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

137 m 1' 38''

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

144 m 1' 43''

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

10,3 km 41' 11,7 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,4 km 1º 13' 22,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellewaerde Park - Ingang Leeuw

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

9,2 km 32' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zonnebeke

1,8 km 7' 1,9 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Okay Zonnebeke

2,3 km 9' 2,4 km 2' 38'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aldi Moorslede

3,7 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,3 km 23'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

22,1 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

10,5 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Ieper / Ypres / Ypern") est située à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gezelleplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bellewaerde Park - Ingang Leeuw") est à seulement 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 4 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 9 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare, De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Ieper", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wijzer Zonnebeke", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kdv Tierlantijn" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Zonnebeke" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Zonnebeke" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Moorslede" (5 minutes en voiture).

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