Maison à vendre - Gand RBU42802

Raketstraat 1 9000 Gand

989 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 247
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Raketstraat 1 9000 Gand

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Description

Situation - environnement :

Le projet Gandhon, développé par Fenixco et NOAN Real Estate, est situé près de la gare Saint-Pierre, dans la Raketstraat – Meersstraat.
Gandhon se compose de 63 unités résidentielles réparties dans 9 bâtiments . Tous les bâtiments sont disposés autour d'un grand jardin privé, ce qui permet à toutes les entités de bénéficier d'une luminosité optimale et d'une vue sur la verdure. Il y a suffisamment de places de stationnement pour vélos et voitures.
Gandhon est construit avec des matériaux durables. La conception architecturale témoigne d'un design contemporain.

Logement 1 :
Ce logement unique de 4 chambres est situé derrière une façade épurée de l'entre-deux-guerres. Dans le hall d'entrée, l'escalier monumental attire immédiatement le regard. Au premier étage, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux avec la cuisine entièrement équipée. Le salon donne également accès à la terrasse avec vue sur le jardin intérieur.
La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et il y a des toilettes pour invités.
À l'étage intermédiaire, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de douche. Au 2e étage, vous trouverez une 4e chambre avec salle de douche.

Une façade d'une beauté exceptionnelle, un emplacement de choix, le chauffage au sol, une pompe à chaleur, du parquet, une ventilation de type D et de hauts plafonds... garantissent un confort de vie unique.

La maison est terminée et disponible immédiatement.

Contactez Anthony pour plus d'informations au Tel 0488 14 62 77 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 989 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42802 Réf. vendeur: 7193751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut

30 m 6'' 582 m 1' 23'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut

30 m 6'' 582 m 1' 23'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles secondaires

Sint-Pietersinstituut Eerstegraadsschool

455 m 1' 34'' 792 m 1' 54'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 5'

Bus

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

185 m 2' 13''

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

185 m 2' 13''

De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel

185 m 2' 13''

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

185 m 2' 13''

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

185 m 2' 13''

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

543 m 4' 787 m 2' 1'' 529 m 6' 529 m 6'

Bornes de recharge

Koning Albertbrug

566 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Sint-Paulus

75 m 15'' 75 m 54'' 75 m 54''

Vélos en libre-service

Donkey - Thor

97 m 1' 10''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

386 m 1' 38'' 614 m 1' 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Delhaize Watersport

1,2 km 4' 1,3 km 2' 55'' 898 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat

1,3 km 10' 1,9 km 4' 949 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,7 km 9'

Éducation

"Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Pietersinstituut Eerstegraadsschool" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Koning Albertbrug") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Thor" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Sint-Paulus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Watersport" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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