Maison à vendre - Gand RBU73937 Option

Wielewaalstraat 78 9000 Gand

420 000 €

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RBU73937

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
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Description

Inscrivez-vous à la visite le samedi 29/11 via notre site web : https://benjaminverkoopt.be/panden/instapklare-lichtrijke_woning_met_3_slaapkamers_en_zonnige_tuin_in_gent/ - Emplacement calme, en face du parc Wielewaal : Wielewaalstraat 78, Gand - Maison prête à emménager - Excellent PEB : 118 kWh/m²/an, label B - Espace de vie lumineux - Cuisine pratique - Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo - 3 chambres à coucher complètes - Grenier aménagé en bureau - Jardin ensoleillé (orienté au sud) avec terrasse confortable - Prix indicatif : 420 000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

85 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20251113-0003732762-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU73937 Réf. vendeur: BB/TK/251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

667 m 2' 40'' 910 m 1' 35'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

544 m 1' 54'' 1,1 km 1' 40'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

544 m 1' 54'' 1,1 km 1' 40'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

642 m 3' 665 m 1' 25'' 540 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 10'

Bus

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

351 m 4'

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

351 m 4'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

351 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

457 m 5'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

457 m 5'

Gares

Wondelgem

3,6 km 14' 3,5 km 5' 3 km 19' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Matimo Invest

699 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

154 m 37'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Vélos en libre-service

Donkey - Aisha

4 m 3''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

546 m 1' 54'' 683 m 1' 19'' 546 m 7' 546 m 7'

Proxy Delhaize Mariakerke

839 m 2' 55'' 839 m 1' 28'' 704 m 10' 839 m 10'

Lidl Gent

1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 862 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,2 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Wielewaalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Goudvink", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Aisha" à 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Piramide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Palmboom" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 1 minute.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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