Huis te koop - Gent RBU73937 In optie

Wielewaalstraat 78 9000 Gent

420 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127
Wielewaalstraat 78 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Schrijf je in op het bezoekmoment op zaterdag 29/11 via onze website: https://benjaminverkoopt.be/panden/instapklare-lichtrijke_woning_met_3_slaapkamers_en_zonnige_tuin_in_gent/ - Rustige ligging, recht tegenover het Wielewaalpark: Wielewaalstraat 78, Gent - Instapklare woning - Uitstekend EPC: 118 kWh/m²/jaar, label B - Lichtrijke leefruimte - Praktische keuken - Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel - 3 volwaardige slaapkamers - Zolder, ingericht als bureau - Zonnige tuin (zuidgericht) met gezellig terras - Richtprijs: € 420.000 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

127 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

85 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251113-0003732762-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73937 Ref. verkoper: BB/TK/251 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Palmboom

667 m 2' 40'' 910 m 1' 35'' 667 m 8' 667 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

544 m 1' 54'' 1,1 km 1' 40'' 537 m 6' 537 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

544 m 1' 54'' 1,1 km 1' 40'' 537 m 6' 537 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

642 m 3' 665 m 1' 25'' 540 m 8' 642 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,3 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 10'

Bus

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

351 m 4'

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

351 m 4'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

351 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

457 m 5'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

457 m 5'

Treinstations

Wondelgem

3,6 km 14' 3,5 km 5' 3 km 19' 3,6 km 43'

Laadstations

Matimo Invest

699 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - Goudvink

154 m 37'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Aisha

4 m 3''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

546 m 1' 54'' 683 m 1' 19'' 546 m 7' 546 m 7'

Proxy Delhaize Mariakerke

839 m 2' 55'' 839 m 1' 28'' 704 m 10' 839 m 10'

Lidl Gent

1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 862 m 12' 1 km 12'

Golfen

Golfschool Gent

7,2 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Wielewaalstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "De Palmboom" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Goudvink" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 5 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Aisha", 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries met een halte op 4 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets