Maison à vendre - Gand RBU76386
454 750 €
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Description
Emplacement idéal :
Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main.
Aménagement et équipements :
Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants
- Chambres avec ou sans sanitaires privés
- Studios
- Trois cuisines communes
- Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis
- Jardin commun
- Grand local à vélos, idéal pour les étudiants
- Ascenseur
Pourquoi investir dans ce bien ?
- Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville
- Entièrement rénové
- Rendement locatif élevé : idéal comme investissement
- Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles
- Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire
- Vente sous enregistrement
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand.
Les prix commencent à partir de 160 000 euros pour une chambre et 220 000 euros pour un studio.
Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes.
Contactez Anthony pour plus d'informations au Tel 0488 14 62 77 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 454 750 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2022
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface chambre à coucher 5
7 m²
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
557 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
39 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
149 m²
Largeur du terrain à rue
557 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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