Maison à vendre - Gand RBV88715

Motorstraat 117 9000 Gand

659 000 €

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RBV88715

  • 4 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze volledig vernieuwde woning uit 2025 biedt hedendaags comfort op een bijzonder gunstige locatie, vlakbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.

De oprit met poort zorgt voor extra privacy en parkeergelegenheid.

De woning werd afgewerkt met mooie, kwalitatieve materialen en is bovendien zeer energiezuinig dankzij een EPC-score A, zonnepanelen en een regenwaterput van 5.000 liter.

Binnenin geniet u van ruime en lichtrijke leefruimtes, vier comfortabele slaapkamers en een aparte bureauruimte.

Ingemaakte kasten zorgen voor extra praktische opbergruimte.

De badkamer is stijlvol ingericht en beschikt zowel over een ligbad als een douche.

Achteraan bevindt zich een leuke tuin met veel privacy, ideaal om in alle rust te ontspannen.

Een instapklare woning die ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging moeiteloos combineert.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 659 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

257 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

329 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88715 Réf. vendeur: 7687468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Baby-Dol-Fijntje

201 m 47'' 233 m 33'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

251 m 1' 7'' 217 m 31'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

251 m 1' 7'' 217 m 31'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,4 km 5' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,9 km 10'

Bus

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

119 m 1' 25''

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

119 m 1' 25''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

119 m 1' 25''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

2 km 24'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

2 km 24'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,7 km 10' 3,4 km 6' 2,5 km 9' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Weba/Decathlon

2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Bernadette

895 m 3' 863 m 9' 895 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Bernadette Kerk

220 m 2' 38''

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Amandsberg

933 m 3' 933 m 2' 17'' 874 m 10' 933 m 11'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,4 km 5' 2,1 km 2' 36'' 0 m 0'' 1 km 12'

Okay Oostakker

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,5 km 6' 1,7 km 20'

Golfs

Golfschool Gent

12,1 km 15'

Magasins

Vivre près de Lourdesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Sint-Bernadette Kerk".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bernadette".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 6 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 15 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Edugo Campus De Toren", une école secondaire joignable en 17 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Baby-Dol-Fijntje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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