Tourisme
Habiter à proximité de Haverstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.
Maison à vendre, Gand RBW09895
Haverstraat 30, 9000 Gand
275 000 €
5 Chambre(s)
138 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Cette résidence à vendre située au 30, Haverstraat à Gent, proposée au prix de 275 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier offrant une surface habitable totale de 138 m². Implantée sur un terrain de 82 m², cette maison de ville comprend cinq chambres ainsi qu’une salle de bains et un toilette séparé. Bien que le bien nécessite un rafraîchissement, il présente un potentiel certain grâce à ses espaces et à sa configuration. La hauteur sous plafond de 2,9 mètres apporte une agréable sensation d’espace, tandis que la cave de 18 m² offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable. L’agencement intérieur met en avant un chauffage au gaz ainsi qu’un vitrage simple. L’orientation de la façade principale est à l’est, ce qui assure une belle luminosité matinale dans les pièces principales. Le bien ne dispose ni de jardin, ni de terrasse ni de balcon, mais bénéficie d’une petite cour intérieure orientée vers l’est, apportant un espace extérieur privé. Ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. À noter que le bien est soumis à un droit de préemption et qu’il se situe en zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation selon les données urbanistiques. Située dans une rue calme proche des Palinghuizen, cette maison s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible de Gent, offrant un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux commodités urbaines. Pour visiter ce bien et pour toute information complémentaire, il est recommandé de planifier votre visite via le lien dédié ou lors des journées portes ouvertes prévues les 11 et 12 juin. Le propriétaire se réserve la possibilité d’organiser une offre sous pli fermé en cas de multiples propositions au prix demandé. N’hésitez pas à prendre contact afin de découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
275 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
138 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
82 m²
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
463 kWh/m²/an
Référence PEB
20220105-0002521379-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Windekind
Crèches
Stedelijke Basisschool De Tovertuin
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool De Tovertuin
Écoles primaires
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
56 - Gent Zuid - Eeklo
Bus
562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo
563 - Gent Zuid - Boekhoute
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Sint Jan Baptistestraat 1 Gent
Bornes de recharge
Cambio - Sneyssonestraat
Voitures en libre-service
Donkey - Haverstraat 3
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Gent
Supermarchés
Proxy Delhaize Rijhove (Gent)
Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 5 minutes en voiture.
À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sneyssonestraat".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Haverstraat 3" à 1 minute à pied.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 5 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 563 - Gent Zuid - Boekhoute, 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, 56 - Gent Zuid - Eeklo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Windekind", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est accessible en 1 minute.
À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Tovertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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