Tourisme
Vivre près de Schommelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
Maison à vendre, Gand RBW82266
Schommelstraat 23
, 9000 Gand
380 000 €
4 Chambre(s)
140 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Vous recherchez une maison spacieuse, prête à emménager ? Cette charmante propriété, située dans une rue calme et conviviale, a tout pour plaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Parmi ses nombreux atouts : un certificat PEB de catégorie C (sans obligation de rénovation), du double vitrage avec volets dans toute la maison, une toiture isolée et une habitation entièrement exempte d'amiante.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce polyvalente à l'avant, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Vous accédez ensuite au séjour, à une cave sèche, à la cuisine et à la salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'une cour agréable avec un petit jardin et d'un accès arrière via le Boerenhof, très pratique pour les vélos ou les poubelles.
Le premier étage accueille deux grandes chambres. Un escalier fixe mène au grenier aménagé, où se trouvent encore deux chambres spacieuses, soit quatre chambres au total.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 0456 98 16 85 pour organiser une visite.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
380 000 €
Revenu cadastral
322 €
Revenu locatif mensuel
380 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
140 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
107 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Référence PEB
20260528-0003877329-RES-2
Date de validité PEB
27/05/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Tierlantuin
Crèches
Stedelijke Basisschool - Mandala
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Mandala
Écoles primaires
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem
Bus
De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)
De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS
De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein
Trams
De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw
Gand-Dampoort / Gent-Dampoort
Gares
Sint Jan Baptistestraat 1 Gent
Bornes de recharge
Cambio - Sneyssonestraat
Voitures en libre-service
Donkey - Schommelstraat 46
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Gent
Supermarchés
Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat
Proxy Delhaize Rijhove (Gent)
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Mandala" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Tierlantuin", à 5 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire joignable en 10 minutes.
Transports
La station "Donkey - Schommelstraat 46" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 9 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Sneyssonestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec une station située à 4 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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