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Maison à vendre, Gand RBX12937

Ijzendijkestraat 51 , 9000 Gand
375 000 €
3 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 442 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 122 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 10 m²
Orientation du jardin Sud
Surface totale du terrain 122 m²
Surface constructible 54 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 197 kWh/m²/an
Référence PEB 20190308-0002139480-RES-1
Date de validité PEB 08/03/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX12937 Réf. vendeur: 4478313 Dernière modification: 08/10/2026

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Maison à vendre - Gand ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près d'IJzendijkestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Kinderpaleis" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Academie Gent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 564 - Bassevelde - Gent Zuid, 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters, 563 - Boekhoute - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tondelier".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Gagelstraat 57" à 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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