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Maison à vendre, Gand RBX12938

Nekkersputstraat 188, 9000 Gand
299 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 100 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 221 kWh/m²/an
Référence PEB 20260908-0003720601-RES-2
Date de validité PEB 08/09/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX12938 Réf. vendeur: 4478065 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Nekkersputstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Kriebelhuis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 10 - Snellaertplein - Mariakerke, 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 9b - Wondelgem - Gentbrugge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boomstraat".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Perzikstraat" à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Drongen / Tronchiennes" : 6 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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