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Maison à vendre, Gand RBX12938

Nekkersputstraat 188 , 9000 Gand
299 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surface totale du terrain 100 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 221 kWh/m²/an
Référence PEB 20260908-0003720601-RES-2
Date de validité PEB 08/09/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX12938 Réf. vendeur: 4478065 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Nekkersputstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'t Kriebelhuis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boomstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Perzikstraat" à 2 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec une station située à 14 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 9b - Wondelgem - Gentbrugge, 9b - Gentbrugge - Wondelgem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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