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Maison à vendre, Gand RBX15995

Weverstraat 33 , 9000 Gand
245 000 €
1 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 417 €
Revenu locatif mensuel 245 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 75 m²
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 9 m²
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 29 m²
Profondeur du terrain 7 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an
Référence PEB 20240924-0003382636-RES-3
Date de validité PEB 23/09/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX15995 Réf. vendeur: 32521 Dernière modification: 13/10/2026

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Maison à vendre - Gand ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Weversstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Lange Steenstraat - UZ avec une station située à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 12a - Achtendries - Leerne, 11 - Gentbrugge - Blaarmeersen, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Haspelstraat 49".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Karel Waeriplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Spectrum Gent" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Villa Boempatat", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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