Maison à vendre, Gand RBX16167

Schommelstraat 66, 9000 Gand

365 000 €

3 Chambre(s) 174 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Deze instapklare woning met magazijn is gelegen op een uitstekende locatie. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en buurtwinkels, bevinden zich op wandelafstand. Ook voor ontspanning hoef je niet ver te gaan: zowel het Tondelierpark als het Rabotpark liggen op slechts 5 minuten wandelen van de woning.

De indeling is als volgt:

Je komt de woning binnen via de ruime inkomhal, verder op het gelijkvloers bevindt zich de ruime garage met plaats voor twee auto's. Dankzij de hoge doorrijhoogte van de garagepoort is er ook voldoende ruimte om grotere wagens binnen te parkeren. Ook heb je op het gelijkvloers toegang tot het magazijn deze is ideaal voor hobbyisten of kleine zelfstandigen. De woning geniet ook van een gezellige buitenruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de keuken.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één zeer ruime, en een badkamer.

Beschikbaar bij akte.

Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1968

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 365 000 €

Revenu cadastral 768 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 174 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 137 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 390 kWh/m²/an

Date de validité PEB 12/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 10/01/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX16167 Réf. vendeur: 7886964 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Tierlantuin Crèches

422 m · 1' 28'' 420 m · 1' 422 m · 5' 422 m · 5'

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem Écoles maternelles

649 m · 2' 11'' 649 m · 1' 33'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem Écoles primaires

649 m · 2' 11'' 649 m · 1' 33'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Écoles secondaires

897 m · 5' 954 m · 2' 6'' 783 m · 9' 783 m · 9'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,8 km · 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km · 9'

56 - Gent Zuid - Eeklo Bus

357 m · 4'

563 - Gent Zuid - Boekhoute

357 m · 4'

562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

357 m · 4'

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

371 m · 4'

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats

374 m · 4'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Gares

3 km · 13' 3,5 km · 5' 2,5 km · 28' 3 km · 36'

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - Sneyssonestraat Voitures en libre-service

316 m · 1' 7'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Donkey - Schommelstraat 46 Vélos en libre-service

50 m · 36''

Magasins

Lidl Gent Supermarchés

338 m · 1' 30'' 346 m · 33'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

383 m · 1' 18'' 383 m · 55'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

539 m · 2' 11'' 547 m · 50'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

8,2 km · 10'

Villes proches

Termonde

37,2 km · 30' 32 km · 1º 56'

Beveren

52,2 km · 37' 44,2 km · 2º 31'

Flessingue

72 km · 57' 53,2 km · 3º 34'

Middelbourg

68,3 km · 55' 58,1 km · 4º 29'

Saint-Nicolas

44,1 km · 32' 35,1 km · 2º 4'

Alost

36,9 km · 28' 28,6 km · 1º 40'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Schommelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec une station située à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 563 - Gent Zuid - Boekhoute, 56 - Gent Zuid - Eeklo, 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Tierlantuin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sneyssonestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Schommelstraat 46" à seulement 1 minute à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Gand RBX16167

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