Toerisme
Dit pand, dicht bij Schommelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Gent RBX16167
Schommelstraat 66
, 9000 Gent
365 000 €
3 Slaapkamer(s)
174 m²
2 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze instapklare woning met magazijn is gelegen op een uitstekende locatie. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en buurtwinkels, bevinden zich op wandelafstand. Ook voor ontspanning hoef je niet ver te gaan: zowel het Tondelierpark als het Rabotpark liggen op slechts 5 minuten wandelen van de woning.
De indeling is als volgt:
Je komt de woning binnen via de ruime inkomhal, verder op het gelijkvloers bevindt zich de ruime garage met plaats voor twee auto's. Dankzij de hoge doorrijhoogte van de garagepoort is er ook voldoende ruimte om grotere wagens binnen te parkeren. Ook heb je op het gelijkvloers toegang tot het magazijn deze is ideaal voor hobbyisten of kleine zelfstandigen. De woning geniet ook van een gezellige buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de keuken.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één zeer ruime, en een badkamer.
Beschikbaar bij akte.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1968
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
365 000 €
Kadastraal inkomen
768 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
174 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
137 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
390 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/10/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
10/01/2026
Bouwvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Tierlantuin
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem
Basisscholen
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
56 - Gent Zuid - Eeklo
Bus
563 - Gent Zuid - Boekhoute
562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Sint Jan Baptistestraat 1 Gent
Laadstations
Cambio - Sneyssonestraat
Autodelen
Donkey - Schommelstraat 46
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Lidl Gent
Winkels
Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat
Proxy Delhaize Rijhove (Gent)
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Schommelstraat 46".
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen liggen beide op 9 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 5 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Sneyssonestraat".
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 56 - Gent Zuid - Eeklo, 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, 563 - Gent Zuid - Boekhoute met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Tierlantuin" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan