Tourisme
Habiter à proximité de Wilgestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.
Maison à vendre, Gand RBX16319
Wilgestraat 60
, 9000 Gand
270 000 €
3 Chambre(s)
100 m²
1 Salle(s) de bain
Description
**Maison prête à emménager avec 3 chambres à coucher spacieuses dans un emplacement de choix à Gand** Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant ou d'une maison confortable pour vos enfants qui étudient ? Dans ce cas, cet immeuble fermé entièrement rénové, situé dans la Wilgestraat 60 à Gand, vaut vraiment la peine d'être visité. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 et a été méticuleusement entretenue depuis. Ces dernières années, elle a été occupée par les enfants étudiants du propriétaire, ce qui la rend parfaitement adaptée comme investissement pour un logement étudiant, une occupation par le propriétaire ou une location classique. Au rez-de-chaussée se trouve une agréable et spacieuse salle de séjour qui se connecte parfaitement à la cuisine entièrement équipée. Grâce à l'agencement pratique, vous profiterez d'un espace de vie confortable. Le premier étage dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains bien entretenue. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres de taille normale, dont l'une est une chambre en duplex avec un espace de couchage attrayant sous le toit. Avantages : * Entièrement rénové en 2021 * 3 chambres spacieuses * Idéal comme investissement ou pour l'étude des enfants * Cuisine équipée * Chauffage central au gaz naturel * Installation électrique conforme * Label EPC C * Certificat de conformité en cours de validité disponible * Idéalement situé à proximité des écoles, des universités, des transports publics et de toutes les commodités Intéressé par cette propriété prête à l'emploi avec un excellent potentiel locatif ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
270 000 €
Revenu cadastral
464 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
41 m²
Surface constructible
41 m²
Profondeur du terrain
12 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Référence PEB
20201124-0002343265-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Windekind
Crèches
Stedelijke Basisschool - Mandala
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Mandala
Écoles primaires
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
563 - Boekhoute - Gent Zuid
Bus
562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters
56 - Eeklo - Gent Zuid
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Jan Verspeyenstraat
Bornes de recharge
Cambio - Wondelgemstraat
Voitures en libre-service
Donkey - Nieuwevaart
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Gent
Supermarchés
Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat
Proxy Delhaize Rijhove (Gent)
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 5 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wondelgemstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Nieuwevaart".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Windekind", une crèche à seulement 6 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 563 - Boekhoute - Gent Zuid, 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters, 56 - Eeklo - Gent Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Gent" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
Ouvrir Immovlan