Huis te koop, Gent RBX16319

Wilgestraat 60 , 9000 Gent

270 000 €

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een interessante investering, een comfortabele eigen woning of voor studerende kinderen? Dan is deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing aan de Wilgestraat 60 in Gent zeker een bezoek waard. De woning onderging in 2021 een grondige renovatie en werd sindsdien zorgvuldig onderhouden. De voorbije jaren werd ze bewoond door de studerende kinderen van de eigenaar, waardoor ze perfect geschikt is als investering, eigen bewoning of klassieke verhuur. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename en ruime woonkamer die aansluit op de ingerichte keuken. Dankzij de praktische indeling geniet u hier van een comfortabele leefruimte. De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één duplexkamer met een sfeervol slaapgedeelte onder het dak. Troeven: * Volledig gerenoveerd in 2021 * 3 ruime slaapkamers * Ideaal als investering of voor studerende kinderen * Ingerichte keuken * Centrale verwarming op aardgas * Elektrische installatie conform * EPC-label C * Gunstig conformiteitsattest voor verhuur aanwezig * Gelegen op een gunstige locatie nabij scholen, universiteiten, openbaar vervoer en alle voorzieningen Interesse in deze instapklare woning met uitstekende verhuurmogelijkheden? Plan nu een bezoek!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 270 000 €

Kadastraal inkomen 464 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Totale grondoppervlakte 41 m²

Bebouwbare oppervlakte 41 m²

Diepte perceel 12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 251 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20201124-0002343265-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX16319 Ref. verkoper: 14889 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Windekind Kinderdagverblijven

458 m · 1' 36'' 917 m · 1' 58'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Stedelijke Basisschool - Mandala Kleuterscholen

491 m · 1' 38'' 550 m · 1' 19'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Stedelijke Basisschool - Mandala Basisscholen

435 m · 1' 45'' 433 m · 1' 2'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

822 m · 3' 1,3 km · 3' 822 m · 10' 822 m · 10'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

6,6 km · 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,6 km · 10'

563 - Boekhoute - Gent Zuid Bus

192 m · 2' 18''

562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters

192 m · 2' 18''

56 - Eeklo - Gent Zuid

192 m · 2' 18''

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

464 m · 6'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw

458 m · 6'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

2,9 km · 15' 3,3 km · 5' 2,3 km · 28' 2,9 km · 35'

Jan Verspeyenstraat Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - Wondelgemstraat Autodelen

321 m · 1' 4'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Donkey - Nieuwevaart Fietsdeelsysteem

227 m · 2' 44''

Winkelen

Lidl Gent Winkels

215 m · 43'' 659 m · 1' 30'' 215 m · 2' 34'' 215 m · 2' 34''

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

315 m · 1' 3'' 558 m · 1' 20'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

415 m · 1' 24'' 859 m · 1' 47'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

8,5 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

36,9 km · 29' 31,9 km · 1º 57'

Beveren

51,9 km · 37' 43,9 km · 2º 29'

Vlissingen

71,8 km · 57' 53,2 km · 3º 20'

Middelburg

68 km · 54' 58,1 km · 4º 16'

Sint-Niklaas

43,8 km · 31' 34,8 km · 2º 3'

Aalst

36,6 km · 28' 28,6 km · 1º 40'

Transporten

Wonen bij Wilgestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 10 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Wondelgemstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 5 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Donkey - Nieuwevaart" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Gent (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 563 - Boekhoute - Gent Zuid, 56 - Eeklo - Gent Zuid, 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters met een halte op 2 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", op 10 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Mandala" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Windekind" ligt op 6 minuten lopen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Gent RBX16319

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Gent RBX16319

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?