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Maison à vendre, Gand RBX18397

Jacob van Maerlantstraat 24 , 9000 Gand
299 000 €
3 Chambre(s) 111 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 111 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/11/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Oui

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Réf. Immovlan: RBX18397 Réf. vendeur: 7894807 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Jacob van Maerlantstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Dokata" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Beregoed" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dok Noord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec une station située à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, 563 - Gent Zuid - Boekhoute, 56 - Gent Zuid - Eeklo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Salvator" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Tolhuislaan 148".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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