Een gerenoveerde rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² op 156 m² grond, in het hart van Muide-Meulestede. We hebben drie slaapkamers, een zuidwest-gerichte tuin met terras en een garage die helemaal tot achteraan de woning door loopt: die combinatie vindt u zelden binnen de Gentse ring, ideaal voor fietsers, klussers of gewoon mensen die graag veel opslagruimte wensen. Het Voorhavenpark ligt op 450 meter, de Korenmarkt op elf minuten fietsen.
De woning werd in 2018 gerenoveerd en is instapklaar. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers de inkomhal, de garage en een wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, met veel lichtinval en acheraan een keuken en eetplaats die uitgeeft op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping is ook een gastentoilet en berging. De tweede verdieping telt drie slaapkamers – twee ruime en een kleinere – en de badkamer. Daarboven ligt de zolder, waar ook de cv-ketel staat opgesteld.
Troeven op een rij:
Buurt & omgeving
Muide-Meulestede is de wijk waar Gent naar het water kijkt. Het Voorhavenpark ligt op zes minuten wandelen, het Kapitein Zeppospark aan het Houtdok op een kwartier. Basisschool Victor Carpentier staat om de hoek, op 250 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kan u naar lokale winkels in de buurt of de Jumbo verderop. Wie de stad in wil: de Korenmarkt haalt u op elf minuten met de fiets, de R4 uiteraard ook vlot met de wagen.
Deze woning bekijkt u het best zelf. Ze is beschikbaar een maand na het verlijden van de authentieke akte.
Bel Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 en plan uw bezoek.
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Ce bien, situé près de Meulesteedsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "De Rakkertjes" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Londenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 3 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Leithstraat 2" à seulement 1 minute à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 5b - Wondelgem Station - Zuid, 5b - Zuid - Wondelgem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 563 - Gent Zuid - Boekhoute avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec une station située à 15 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wondelgem" (5 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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