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RBX22331-0 20

Maison à vendre, Gand RBX22331

Jasmijnstraat 23, 9000 Gand
359 000 €
Cornelis & Goeman Merelbeke
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3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 359 000 €
Revenu cadastral 240 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 74 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/03/2009
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX22331 Réf. vendeur: 7914472 Dernière modification: 23/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Jasmijnstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 564 - Bassevelde - Gent Zuid, 563 - Boekhoute - Gent Zuid, 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gent Ferrer" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Cyclamenstraat 16" à seulement 3 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Poperingestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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