Aller au contenu principal

Maison à vendre, Gand RBX25461

Muilaardstraat 70 A, 9000 Gand
310 000 €
1 Chambre(s) 56 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1992
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 310 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 56 m²
Buanderie Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 86 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 472 kWh/m²/an
Référence PEB 20210329-0002392047-RES-2
Date de validité PEB 24/03/2031
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX25461 Réf. vendeur: 4476005 Dernière modification: 27/10/2026

Vous cherchez des
Maison à vendre - Gand ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Muilaardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Vesaliusinstituut", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Peutertuin 't Babelutje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Haardstedestraat 69".

Grâce à la station "Cambio - Zone Huyssensplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Nieuw Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize UZ Gent" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T1 - Flanders Expo - Moscou, T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : P3 - Pendelbus P3: Zwijnaarde Bibliotheek…, 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg avec une station située à 5 minutes à pied, P3 - Pendelbus P3: Sint-Pietersstation - Zwijnaarde… avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services