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Maison à vendre, Gand RBX37718

Sint-Lievenspoortstraat 172, 9000 Gand
219 000 €
1 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 104 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 55 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 402 kWh/m²/an
Date de validité PEB 25/03/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/04/2012
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX37718 Réf. vendeur: 7927149 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Sint-Lievenspoortstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gent Leeuwstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Klein & Wijs" est à 2 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut", à seulement 8 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec une station située à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 40 - Gent Zuid - Baaigem), 401 - Gent Zuid - Baaigem, 41 - Gent Zuid - Oudenaarde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Residence Du Sud" à seulement 1 minute à pied.

Grâce à la station "Cambio - Gustaaf Callier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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