Toerisme
Wonen bij Sint-Lievenspoortstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
Huis te koop, Gent RBX37718
Sint-Lievenspoortstraat 172, 9000 Gent
219 000 €
1 Slaapkamer(s)
55 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Leuk beluikhuisje op schitterende ligging. Samenstelling: Op het gelijkvloers, keuken met eetplaats en douchekamer. Op de eerste verdieping een woonruimte en op de tweede verdieping een ruime slaapkamer. Keuring elektriciteit conform en asbestvrij. Momenteel verhuurd.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
219 000 €
Kadastraal inkomen
104 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
55 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
2
Terras
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
402 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/03/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
07/04/2012
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Klein & Wijs
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Crombeen
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Crombeen
Basisscholen
Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
40 - Gent Zuid - Baaigem)
Bus
401 - Gent Zuid - Baaigem
41 - Gent Zuid - Oudenaarde
T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug
Trams
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Gentbrugge
Treinstations
Battmobiel Frère-Orbanlaan
Laadstations
Cambio - Gustaaf Callier
Autodelen
Donkey - Residence Du Sud
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Gent St Lievenspoort
Winkels
Proxy Delhaize Autopalace
Spar Gent Leeuwstraat
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.
Bij het "Cambio - Gustaaf Callier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Residence Du Sud".
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Klein & Wijs" ligt op 2 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Gent St Lievenspoort (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Autopalace (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gent Leeuwstraat (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 40 - Gent Zuid - Baaigem), 401 - Gent Zuid - Baaigem, 41 - Gent Zuid - Oudenaarde met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan