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Maison à vendre, Gand RBX38408

Wijmenstraat 16, 9000 Gand
248 000 €
3 Chambre(s) 162 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 248 000 €
Revenu cadastral 480 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 40 m²
Surface habitable 162 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 875 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 626 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 11/09/2017
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX38408 Réf. vendeur: 7937889 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Wijmenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evergem" : 7 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mariakerke Post".

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Brug" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Nikibel", une crèche à seulement 30 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Mariakerke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mariakerke-Gent" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel) avec une station située à 4 minutes à pied, 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Gand n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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