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Maison à vendre, Gand RBX38409

Ossenstraat 39, 9000 Gand
389 000 €
4 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 6 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1899
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 389 000 €
Revenu cadastral 309 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 130 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 6 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 75 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 382 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 11/07/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38409 Réf. vendeur: 7912085 Dernière modification: 14/11/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près d'Ossenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sint-Amandsberg" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dampoort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Slachthuisstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Ossenstraat 52".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 563 - Gent Zuid - Boekhoute, 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bijendans" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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