Huis te koop, Gent RBX38409

Ossenstraat 39, 9000 Gent

389 000 €

4 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s) Terras 6 m² Tuin

Beschrijving

Deze woning geniet van een uitstekende ligging in de gegeerde Sint-Machariuswijk, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Gent. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook station Gent-Dampoort en het nabijgelegen Rommelwaterpark zijn vlot bereikbaar alsook een vlotte verbinding met de uitvalswegen R4/E40/E17.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken, gevolgd door de badkamer en een buitenkoer. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier afzonderlijke, ruime slaapkamers.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 389 000 €

Kadastraal inkomen 309 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 6 m²

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 75 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 382 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 11/07/2026

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX38409 Ref. verkoper: 7912085 Laatst gewijzigd: 14/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bijendans Kinderdagverblijven

634 m · 2' 27'' 801 m · 1' 21'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan Kleuterscholen

432 m · 1' 48'' 674 m · 1' 37'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan Basisscholen

432 m · 1' 48'' 674 m · 1' 37'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

432 m · 1' 48'' 674 m · 1' 37'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,3 km · 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,3 km · 6'

563 - Gent Zuid - Boekhoute Bus

266 m · 3'

55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate

266 m · 3'

737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate

266 m · 3'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw Trams

1,1 km · 14'

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats

1,1 km · 14'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

662 m · 3' 1 km · 1' 39'' 517 m · 8' 662 m · 8'

Partago Kasteellaan Laadstations

483 m · 1' 9''

Cambio - Slachthuisstraat Autodelen

146 m · 43'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Donkey - Ossenstraat 52 Fietsdeelsysteem

34 m · 24''

Winkelen

Aldi Sint-Amandsberg Winkels

529 m · 4' 1,6 km · 2' 48'' 529 m · 7' 529 m · 7'

Shop & Go Delhaize Destelbergen

754 m · 4' 1,3 km · 2' 11'' 754 m · 9' 754 m · 9'

Carrefour Market Dampoort

905 m · 4' 1,3 km · 1' 58'' 673 m · 9' 875 m · 11'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

8,2 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,4 km · 26' 29,2 km · 1º 43'

Beveren

48,4 km · 34' 42,6 km · 2º 26'

Vlissingen

72 km · 58' 55 km · 3º 29'

Middelburg

68,2 km · 56' 60 km · 4º 24'

Sint-Niklaas

40,3 km · 29' 33,4 km · 1º 59'

Aalst

33,3 km · 24' 26 km · 1º 28'

Transporten

Zich vestigen nabij Ossenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dankzij het "Cambio - Slachthuisstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 6 minuten.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ossenstraat 52" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Bijendans" is bereikbaar in 1 minuut.

Op korte rijafstand is "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 14 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 563 - Gent Zuid - Boekhoute, 55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Sint-Amandsberg (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Destelbergen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Dampoort (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Gent RBX38409

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Gent RBX38409

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?