Maison à vendre - Mariakerke RBT30908
Octaaf Van Dammestraat 57 9030 Mariakerke
420 000 €
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Description
Située dans la paisible rue Octaaf Van Dammestraat à Mariakerke, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal à proximité directe du magnifique réserve naturelle Bourgoyen-Ossemeersen et de la salle de sport Bourgoyen. Avec un accès facile aux autoroutes R4, E17 et E40, ainsi qu'une excellente connexion avec le centre de Gand par les transports publics, cette maison offre une combinaison rare de tranquillité résidentielle et de commodités urbaines à portée de main. La propriété, construite en 1935 et récemment rénovée énergiquement, affiche une superficie habitable de 222 m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un charmant jardin de 73 m², une cuisine entièrement équipée, et des espaces pratiques comme une buanderie et une cave de rangement. Le bien dispose de trois chambres, dont une récemment rénovée, et d'une salle de bains. Bien que certaines pièces puissent bénéficier d'une personnalisation intérieure au goût du nouvel acquéreur, la maison est asbestveilig (sans amiante) et présente un certificat énergétique de classe B, pouvant atteindre la classe A avec l'installation de panneaux solaires. Cette propriété inclut également un garage pour une voiture, deux toilettes, et des équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage au gaz. La maison est raccordée aux réseaux d'eau, de gaz et d'égouts. Contactez l'agence Top Vastgoed pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 000 €
- Revenu cadastral: 726 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
222 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
73 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
180 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
141 kWh/m²/an
Référence PEB
20241216-0002786485-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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