Maison à vendre - Mariakerke RBU17063

Wittelinkstraat 22 9030 Mariakerke

399 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Wittelinkstraat 22 9030 Mariakerke

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Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning?
Dan is deze instapklare rijwoning met drie slaapkamers in een rustige, kindvriendelijke buurt misschien wel jouw droomwoning. De volledige renovatie in 2015 werd met oog voor detail uitgevoerd, en recent werden ook de keuken (2022) en badkamer (2024) smaakvol vernieuwd.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime en lichte inkomhal die je leidt naar de gezellige leefruimte met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je rechtstreeks toegang tot de aangename tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, samen met een ingerichte badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, perfect als kinderkamers, bureau of hobbyruimte.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Je woont hier zonder het drukke doorgaand verkeer, met in de directe omgeving wel buurtwinkels en recreatiemogelijkheden. Gent centrum bereik je op 10 vlotte minuutjes.

Beschikbaar uiterlijk 1/02/2026

Neem snel contact op met Top Vastgoed en plan een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 457 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

21 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

80 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU17063 Réf. vendeur: 7051316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje

406 m 1' 35'' 406 m 46'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem

551 m 2' 4'' 551 m 1' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem

241 m 1' 2'' 241 m 28'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

108 m 1' 17''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

108 m 1' 17''

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

93 m 1' 7''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,1 km 13'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,1 km 13'

Gares

Wondelgem

3 km 12' 2,9 km 5' 2,5 km 19' 3 km 36'

Bornes de recharge

Battmobiel Brugsesteenweg

1,8 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

993 m 7' 557 m 12' 981 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Vaartstraat 2/110

326 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

859 m 3' 883 m 1' 29'' 688 m 10' 859 m 10'

Proxy Delhaize Mariakerke

1 km 5' 1,9 km 2' 39'' 831 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

1,3 km 6' 1,4 km 2' 14'' 994 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

7,9 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Brugsesteenweg") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Goudvink", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Vaartstraat 2/110".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se trouve à 13 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

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