Maison à vendre - Mariakerke RBU18354

Sierheesterlaan 13 9030 Mariakerke

550 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Sierheesterlaan 13 9030 Mariakerke

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Description

Deze halfopenwoning bevindt zich in een rustige residentiële wijk, deze woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met rustige ligging. Een groot voordeel is dat de woning in de buurt ligt van alle benodigdheden, de woning ligt vlakbij de N9 alsook de verbindingsweg tussen Mariakerke en Wondelgem, ook voor winkels hoef je niet ver te gaan vanuit deze locatie.

Je komt binnen in de woning in een ruime inkomhal met de trap naar de bovenverdieping. Beneden bevindt zich een ruime woonkamer met veel lichtinval, aansluitend op de woonkamer bevindt zich de keuken.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers met elk veel lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer.

Buiten geniet je van een ruime groene tuin met een oprit, aan het einde van deze oprit bevindt zich een garage met plaats voor 2 auto's

Troeven Van deze woning:

3 slaapkamers
Ruime leefruimte met veel lichtinval en aparte keuken
oprit en garage

Indien u intresse heeft aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met Top Vastgoed voor een bezoek: Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

463 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

567 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/08/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU18354 Réf. vendeur: 6963384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Twijgjes

664 m 2' 24'' 828 m 1' 12'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

664 m 2' 24'' 828 m 1' 12'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

664 m 2' 24'' 828 m 1' 12'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

1,6 km 12' 1,6 km 2' 22'' 901 m 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,2 km 12'

Bus

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

383 m 5'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

383 m 5'

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

499 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,7 km 21'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,7 km 21'

Gares

Wondelgem

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,7 km 19' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Battmobiel Kollebloemstraat

409 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerke Post

1 km 7' 609 m 12' 986 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Alphonse Claeys B

944 m 12'

Supermarchés

Lidl Gent

1,1 km 7' 1,2 km 1' 40'' 578 m 14' 1,1 km 14'

Comarkt Mariakerke

1,1 km 7' 1,2 km 1' 39'' 588 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

844 m 2' 53'' 844 m 1' 15'' 645 m 10' 844 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

9,3 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gent" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Mariakerke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Alphonse Claeys B" à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Kollebloemstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mariakerke Post" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusinstituut 2" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Twijgjes" à 1 minute en voiture.

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Documents

Voorkooprecht.pdf

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v Gent dienst toezicht wonen vaststelling v leegstand.pdf

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kadastraal plan.pdf

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EPC 9030 Gent - Sierheesterlaan 13.pdf

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EK 9030 Gent - Sierheesterlaan 13.pdf

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bodemattest (blanco).pdf

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asbestattest Sierheesterlaan 13 - 9030 Gent.pdf

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