Maison à vendre - Mariakerke RBU19379

Flanelstraat 36 9030 Mariakerke

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Flanelstraat 36 9030 Mariakerke

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Description

In een rustige wijk in Mariakerke vlakbij het water en met groen voor de deur staat deze totaal te renoveren woning.

Deze woning is perfect voor mensen die een woning willen verbouwen en er helemaal hun eigen ding van willen maken. Als troef is er de praktische garage en leuk in te richten buitenruimte.

De huidige indeling:

Inkomhal met trap naar de kelder en doorgang naar de keuken. Grote leefruimte met half open keuken met aanpalend een grote veranda. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote en 1 kleine slaapkamer. Mits het plaatsen van een vaste trap kan je in de zolderverdieping nog 2 grote slaapkamers inrichten.

Beschikbaar bij akte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

109 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

208 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19379 Réf. vendeur: 7055376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébébelle

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 9'' 12 m 9''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem

1,3 km 5' 3,4 km 5' 535 m 10' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem

1,3 km 5' 3,4 km 5' 535 m 10' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

1,1 km 6' 967 m 2' 18'' 628 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,4 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

1,3 km 16'

De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot

1,3 km 16'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

1,3 km 16'

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,6 km 20'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,6 km 20'

Gares

Wondelgem

3,8 km 15' 5,1 km 8' 2,9 km 19' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Lidl - Mariakerke

1,1 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Claeysplein

582 m 1' 56'' 582 m 7' 582 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Adriaan Pietersstraat 1

159 m 1' 54''

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

1,3 km 5' 2,9 km 5' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Gent

674 m 2' 36'' 1 km 2' 13'' 674 m 8' 674 m 8'

Comarkt Mariakerke

661 m 2' 33'' 1 km 2' 11'' 661 m 8' 661 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

8,4 km 11'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Mariakerke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Paulusinstituut 2" à 13 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem" et se situe à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bébébelle" et se trouve à 1 minute en marchant."Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Adriaan Pietersstraat 1" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Claeysplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl - Mariakerke") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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Documents

EPC Flanelstraat 36, 9030 Gent.pdf

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asbestattest Flanelstraat 36, 9030 Gent.pdf

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aankoopbelofte 2025.pdf

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