Maison à vendre - Mariakerke RBU83510

Flanelstraat 36 9030 Mariakerke

349 000 €

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RBU83510

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

In een rustige wijk in Mariakerke vlakbij het water en met groen voor de deur staat deze totaal te renoveren woning.

Deze woning is perfect voor mensen die een woning willen verbouwen en er helemaal hun eigen ding van willen maken. Als troef is er de praktische garage en leuk in te richten buitenruimte.

De huidige indeling:

Inkomhal met trap naar de kelder en doorgang naar de keuken. Grote leefruimte met half open keuken met aanpalend een grote veranda. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote en 1 kleine slaapkamer. Mits het plaatsen van een vaste trap kan je in de zolderverdieping nog 2 grote slaapkamers inrichten (er kan mogelijks nog bijgebouwd worden).

Beschikbaar bij akte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

109 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

208 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU83510 Réf. vendeur: 7294703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébébelle

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 9'' 12 m 9''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem

1,3 km 5' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem

1,3 km 5' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

1,1 km 6' 967 m 2' 18'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,4 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

1,3 km 16'

De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot

1,3 km 16'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

1,3 km 16'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,6 km 20'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,6 km 20'

Gares

Wondelgem

3,8 km 15' 5,1 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Lidl - Mariakerke

1,1 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Claeysplein

582 m 1' 56'' 582 m 7' 582 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Adriaan Pietersstraat 1

159 m 1' 54''

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

1,3 km 5' 2,9 km 5' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Gent

674 m 2' 36'' 1 km 2' 13'' 674 m 8' 674 m 8'

Comarkt Mariakerke

661 m 2' 33'' 1 km 2' 11'' 661 m 8' 661 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

8,4 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Mariakerke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Adriaan Pietersstraat 1" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 15 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Claeysplein".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl - Mariakerke") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Paulusinstituut 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo."Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bébébelle" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem" à 5 minutes en voiture.

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Documents

epc flanelstraat 36, 9030 gent.pdf

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nkoopbelofte 2025.pdf

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