Maison à vendre - Mariakerke RBU97455

Staakskenstraat 28 9030 Mariakerke

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Staakskenstraat 28 9030 Mariakerke

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Description

Deze instapklare rijwoning met drie slaapkamers is gelegen nabij Gent. In de onmiddellijke omgeving vindt u scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer. De woning is uitgerust met hedendaags comfort en beschikt over een gunstig EPC A-label.

Bij het betreden van de woning komt u in een open inkomhal met gastentoilet, die naadloos aansluit op de lichtrijke eetruimte. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte, die overgaat in de open keuken. Dankzij deze open indeling geniet het gelijkvloers van een mooie natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin. Wasmachine en droogkast staan in de aparte berging. Het gelijkvloers beschikt over een airco.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en de badkamer. Beide ruimtes zijn modern afgewerkt met kwalitatieve materialen. De slaapkamer is bovendien voorzien van elektrische rolluiken. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, die net als de andere slaapkamers uitgerust zijn met airconditioning.

Troeven:

  • 12 zonnepanelen
  • Airconditioning
  • Elektrische rolluiken aan de voorgevel
  • Elektrische zonneluifel aan het terras
  • Vernieuwde keuken
  • EPC A-
Akte dient uiterlijk te worden verleden op 15 april (bij voorkeur vroeger). Beschikbaar 1 maand na akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 426 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

118 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU97455 Réf. vendeur: 7330937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje

372 m 1' 14'' 372 m 37'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

894 m 4' 649 m 53'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem

206 m 41'' 206 m 20'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

989 m 4' 963 m 1' 38'' 805 m 12' 963 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

38 m 27''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

38 m 27''

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

58 m 42''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

956 m 11'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

956 m 11'

Gares

Wondelgem

3 km 12' 2,9 km 5' 2,6 km 19' 3 km 36'

Bornes de recharge

Battmobiel Brugsesteenweg

1,7 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

852 m 5' 834 m 10' 834 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Vaartstraat 2/110

291 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

825 m 3' 1 km 1' 14'' 649 m 10' 825 m 10'

Proxy Delhaize Mariakerke

988 m 4' 1,7 km 2' 21'' 722 m 12' 987 m 12'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

1,2 km 5' 1,3 km 1' 57'' 918 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

7,7 km 9'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Vaartstraat 2/110" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Goudvink", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Brugsesteenweg") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool De Tovertuin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje" à 1 minute en voiture."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

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Documents

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bodemattest.pdf

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4664_thari-roegiest_9000.pdf

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actamaps - staakskenstraat 28, 9000 gent (44810z057100v000).pdf

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