Maison à vendre - Mariakerke RBV74401

Oranjerielaan 38A 9030 Mariakerke

749 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 229
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oranjerielaan 38A 9030 Mariakerke

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Description

Deze ruime halfopen bebouwing uit 2003 is gelegen in een rustige, doodlopende straat, op korte afstand van winkels, scholen, belangrijke invalswegen en de Bourgoyen-Ossemeersen.

De combinatie van een groene, residentiële omgeving en een vlotte bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aangename gezinswoning.

Via de inkomhal met ingemaakte kasten betreedt u de woning.

Aansluitend komt u in de lichtrijke leefruimte met mooi zicht op de tuin, die naadloos overgaat in de ruime keuken met eetplaats.

Naast de keuken bevinden zich een praktische wasplaats en een extra berging.

Op de verdiepingen beschikt de woning over een living, vier volwaardige slaapkamers, aangevuld met meerdere bergruimtes.

Verder zijn er twee badkamers en drie toiletten aanwezig.

De woning staat op een ruim perceel met een zonnige tuin die geniet van veel privacy.

Achteraan bevindt zich bovendien een ruim tuinhuis, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of werkatelier.

De oprit voorziet comfortabel parkeergelegenheid voor drie wagens.

Extra troeven zijn de zonnepanelen en de regenwaterput van 14.000 liter, die bijdragen aan een energiezuiniger en duurzamer wooncomfort.

De woning is beschikbaar vanaf juli 2027.

Bel Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

229 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

654 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

787 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfenland

414 m 2' 4'' 414 m 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 11

664 m 2' 52'' 780 m 1' 39'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 11

664 m 2' 52'' 780 m 1' 39'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

710 m 5' 718 m 1' 35'' 707 m 8' 707 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 11'

Bus

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

790 m 9'

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

802 m 10'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

522 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

2,3 km 28'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,3 km 27'

Gares

Drongen / Tronchiennes

5,1 km 20' 6,2 km 8' 2,9 km 17' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Ingang Van Natuurreservaat Bourgoyen

1,1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Ruigte

917 m 4' 917 m 11' 917 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Elfnovemberlaan

790 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke-Gent

462 m 2' 13'' 462 m 1' 3'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Gent

872 m 5' 872 m 1' 52'' 872 m 10' 872 m 10'

Okay Mariakerke

775 m 3' 775 m 1' 28'' 602 m 9' 775 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

8,5 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Oranjerielaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 28 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 11" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Elfenland" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Paulusinstituut 2", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Mariakerke-Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Mariakerke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Elfnovemberlaan" à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone De Ruigte", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

herstelvorderingen-o2026-0397327-8_4_2026.pdf

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conformiteitsattesten-o2026-0397324-8_4_2026.pdf

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rechtvanvoorkoop-o2026-0397315-8_4_2026.pdf

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