Maison à vendre - Mariakerke RBV74401

Oranjerielaan 38A 9030 Mariakerke

749 000 €

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RBV74401

  • 4 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oranjerielaan 38A 9030 Mariakerke
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Description

Deze ruime halfopen bebouwing uit 2003 is gelegen in een rustige, doodlopende straat, op korte afstand van winkels, scholen, belangrijke invalswegen en de Bourgoyen-Ossemeersen.

De combinatie van een groene, residentiële omgeving en een vlotte bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aangename gezinswoning.

Via de inkomhal met ingemaakte kasten betreedt u de woning.

Aansluitend komt u in de lichtrijke leefruimte met mooi zicht op de tuin, die naadloos overgaat in de ruime keuken met eetplaats.

Naast de keuken bevinden zich een praktische wasplaats en een extra berging.

Op de verdiepingen beschikt de woning over een living, vier volwaardige slaapkamers, aangevuld met meerdere bergruimtes.

Verder zijn er twee badkamers en drie toiletten aanwezig.

De woning staat op een ruim perceel met een zonnige tuin die geniet van veel privacy.

Achteraan bevindt zich bovendien een ruim tuinhuis, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of werkatelier.

De oprit voorziet comfortabel parkeergelegenheid voor drie wagens.

Extra troeven zijn de zonnepanelen en de regenwaterput van 14.000 liter, die bijdragen aan een energiezuiniger en duurzamer wooncomfort.

De woning is beschikbaar vanaf juli 2027.

Bel Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

229 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

654 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

787 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74401 Réf. vendeur: 7636477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfenland

414 m 2' 4'' 414 m 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 11

664 m 2' 52'' 780 m 1' 39'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 11

664 m 2' 52'' 780 m 1' 39'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

710 m 5' 718 m 1' 35'' 707 m 8' 707 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 11'

Bus

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

790 m 9'

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

802 m 10'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

522 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

2,3 km 28'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,3 km 27'

Gares

Drongen / Tronchiennes

5,1 km 20' 6,2 km 8' 2,9 km 17' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Ingang Van Natuurreservaat Bourgoyen

1,1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Ruigte

917 m 4' 917 m 11' 917 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Elfnovemberlaan

790 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke-Gent

462 m 2' 13'' 462 m 1' 3'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Gent

872 m 5' 872 m 1' 52'' 872 m 10' 872 m 10'

Okay Mariakerke

775 m 3' 775 m 1' 28'' 602 m 9' 775 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

8,5 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Oranjerielaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Mariakerke-Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Mariakerke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Paulusinstituut 2" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Elfenland" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Elfnovemberlaan".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone De Ruigte", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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