Maison à vendre - Mariakerke RBW38584

Eeklostraat 200A 9030 Mariakerke

515 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Eeklostraat 200A 9030 Mariakerke

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Description

Binnenkort te koop: naar eigen smaak af te werken nieuwbouwwoning in Mariakerke

Ligging

De woning is gelegen op een perceel van 445 m² in een bijzonder gegeerde woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Gent. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer,... zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en autostrades.

Indeling

Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam contact met de oostgerichte tuin en het terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een inpandige garage. Voor de woning is bovendien een private parkeerplaats voorzien.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet.

De woning wordt casco opgeleverd, waardoor u de volledige afwerking zelf kunt bepalen en uw toekomstige thuis volledig kunt inrichten volgens uw eigen stijl, wensen en budget.

Deze verkoop valt onder 12% registratierechten, niet onderworpen aan BTW


Troeven

Gegeerde ligging
3 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
Ruime tuin
Vrije keuze van afwerking en materialen

Een unieke opportuniteit voor wie een energiezuinige nieuwbouwwoning volledig naar eigen smaak wil afwerken op een uitstekende locatie nabij Gent.

Wenst u meer informatie? Contacteer Arthur via Contact of Tel 0473 90 90 94 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

230 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

445 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW38584 Réf. vendeur: 7747053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Twijgjes

460 m 1' 32'' 460 m 43'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat

460 m 1' 32'' 460 m 43'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat

460 m 1' 32'' 460 m 43'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

2,2 km 14' 2,2 km 3' 1,2 km 16' 2,1 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,7 km 12'

Bus

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

63 m 45''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

63 m 45''

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

77 m 55''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,8 km 22'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,8 km 22'

Gares

Wondelgem

2,8 km 11' 2,6 km 4' 2,3 km 19' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Lusthoflaan 82

641 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Lusthoflaan

656 m 2' 15'' 656 m 8' 656 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Damstraat 1

321 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

933 m 3' 933 m 1' 23'' 632 m 11' 933 m 11'

Lidl Gent

1,7 km 9' 1,8 km 2' 21'' 847 m 11' 1,6 km 20'

Okay Mariakerke

1,6 km 9' 1,7 km 2' 19'' 857 m 11' 1,6 km 20'

Golfs

Golfschool Gent

8,7 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Eeklostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 22 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Mariakerke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lusthoflaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Damstraat 1".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Twijgjes", à seulement 6 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Paulusinstituut 2" (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

plan perceel.pdf

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plan gelijkvloers.pdf

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plan verdiep.pdf

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